DIA A DIA

Valor de entrada é maior queixa em feirão de imóvel
05/05/2012 - Paulo Peixoto - Folha de S.Paulo

Quem foi ao feirão da casa própria em Belo Horizonte e já vinha procurando imóveis viu vantagens no financiamento oferecido pela Caixa Econômica Federal.

Contudo, nem todos podem fazer negócio porque o valor da entrada ainda pesa.

O casal Fábio e Jacyra Xavier, consultor e promotora de vendas, respectivamente, fez uma simulação de compra de um imóvel de R$ 140 mil há duas semanas e outra ontem. A prestação baixou R$ 100, foi para R$ 990.


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"Qualquer peso tirado é um alívio", disse Fábio, que foi com a mulher pesquisar os 14,6 mil imóveis ofertados.

O casal de funcionários públicos Andréia Rezende e Felipe Pereira tentava fechar a compra de um imóvel de R$ 106 mil. "Está bem melhor e mais facilitado", disse ela.

Há um ano, eles tinham que dar R$ 20 mil de entrada para obter o financiamento. Agora, terão que desembolsar a metade. A prestação, que há um mês seria R$ 573, caiu para R$ 554 (-3,3%).

Com o imóvel escolhido, o analista de sistemas Carlos Simão dava andamento ao financiamento de um imóvel de R$ 250 mil, pelo qual pagará R$ 2.289 ao mês, 2% menos do que antes da redução. "Os juros caíram de fato."

Para outros, o sonho da casa própria é interrompido pela entrada, não pelos juros. A prestadora de serviços Maria Rosália Lima pode pagar R$ 560 mensais, mas lhe falta dinheiro para a entrada do apartamento de R$ 110 mil. "Tem que facilitar mais."

Jairo Santos lamentava não ter R$ 16,7 mil para a entrada do imóvel de R$ 70 mil.

Se pudesse, ele fecharia o negócio e ainda pegaria o financiamento de R$ 4.000 para a compra de móveis e eletrodomésticos propagandeado pela Caixa no feirão. Com juros de 1% ao mês, pagaria R$ 100 fixos por 48 meses.

Esse financiamento é acessado por mutuários de imóveis de até R$ 150 mil, faixa máxima do programa Minha Casa, Minha Vida.

BALANÇO

Segundo a Caixa, até as 16h30 de ontem 95 negócios tinham sido fechados no feirão de BH, somando R$ 12 milhões, e mais 760 encaminhados, no valor de R$ 105 milhões. Foram registrados 4.300 visitantes.

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