DIA A DIA

Caixa abre linha de R$ 3 bi e libera dinheiro da poupança para construção
29/10/2008 - Eduardo Cucolo - Folha Online

A Caixa Econômica Federal confirmou hoje que irá disponibilizar uma linha de crédito de capital de giro de R$ 3 bilhões para empresas de construção civil. Além disso, o governo vai permitir outros bancos direcionem mais recursos da poupança para essas empresas.

Os empréstimos da Caixa terão uma garantia adicional, além daquela dada pela empresa que toma o empréstimo. O governo vai criar um fundo com base nos dividendos que seriam pagos pela Caixa à União até 2010. O fundo terá de R$ 1,050 bilhão, ou seja, vai garantir 35% das operações.

Os juros para a linha serão de TR mais 11% ao ano. Hoje, o juro para capital de giro no mercado está acima de 20% ao ano.


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O financiamento estará limitado a 20% do valor do empreendimento imobiliário.

Haverá um período de carência. O empresário pagará juros e correção monetária até o final da construção. O principal do empréstimo só começa a ser pago depois do término da obra, nos 24 meses seguintes.

Segundo a Caixa, a tendência é que o repasse de custos para o mutuário seja menor. Hoje o capital de giro já é repassado para o comprador, mas em valores maiores, pois os juros são mais altos.

¨No valor final para o mutuário, isso diminui, pois o empresário tinha um custo maior¨, disse a presidente da Caixa, Maria Fernando Coelho.

Poupança

Na segunda medida para o setor, o governo autorizou os bancos brasileiros em geral a direcionar 5% do saldo da poupança para capital de giro de construtoras. Hoje, eles já são obrigados a aplicar 65% em financiamento imobiliário.

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